Este martes, un relevamiento difundido por el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO) reveló que los precios de los alquileres de departamentos en la ciudad de Buenos Aires registraron aumentos de entre 7,1% y 23,7% mensual en diciembre.
Para ser precisos, dicho informe resaltó que los incrementos comparado con los valores de octubre fueron de 11,1% en los monoambientes, 7,1% para los departamentos de dos ambientes y 23,7% en los de tres ambientes.
Aun así, los aumentos mensuales fueron menores comparados con los de noviembre, dado que en ese momento se mostraron alzas de 25%, 21,7% y 26,7% en unidades de uno, dos y tres ambientes, respectivamente.
A su vez, la entidad resaltó que los incrementos acumulados en los últimos meses fueron de 284,6% para los monoambientes porteños, similar a los de los dos ambientes, y de 308,7% para los de tres, por lo que, en todos los casos, superó la inflación interanual que ascendió a 160,9% en noviembre, según el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec).
Sumado a esto, se señaló que la medida de los monoambientes ofertados en CABA es de $250.000, por lo cual el Salario Mínimo Vital y Móvil actual de $156.000 solo alcanza a cubrir el 62,40% de un alquiler, comparado con el 64,89% de noviembre.
Además, la mediana de ofertas en departamentos de dos ambientes es de $300.000 y de los tres ambientes $470.000; con cobertura de salario mínimo del 52% y 33,19%, respectivamente.
El CESO explicó: “Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 9,2% del costo del precio de oferta de un alquiler. En cada categoría, los precios varían en función de otras características propias y de su entorno”.
La entidad lamentó que, en la Ciudad de Buenos Aires, los precios altos impiden que la gran parte de la población pueda alquilar “siquiera un monoambiente medio”, por lo que optan por zonas con infraestructura y servicios “de menor calidad”.